一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-634644
******服务中心物业管理服务定点采购
******服务中心
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：76,513.22
项目开始时间：2025-05-23 10:37:08
采购人联系方式：李丽 ******
采购计划备案书/批准书编号：435[2025]00930
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务 | 7 | 月 |
三、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务内容 （一）安全秩序与安全保卫管理 ******消防，包括楼内、物业管理区域内的安全巡视与管理、入口处的安全巡视、秩序维护与管理，严禁上访人员闯入办公区，严禁群体性事件发生； 2、物业管理区域内导行、值勤、巡逻、维持治安； 4、车辆疏导和停放管理，停车场设施与环境管理； 5、对违反公共设备、设施使用规定的行为，应采取规劝、制止等措施管理； 6、夜间巡逻、值班、安全管理； 7、地下停车场出入口及大楼南北门出入口需设秩序维护值班岗； 8、公共区域秩序维护及安全监控管理； 9、进入楼内外来人员进行登记。 （二）环境维护与管理：清洁、环保 1、楼内日常保洁服务：确定为物业服务单位负责公共区域的卫 ******办公室、地上、地下停车场、大楼玻璃及大楼内外墙的清洁、 保洁服务； 2、大楼环境维护； 3、垃圾的收集、清运、消杀及集中存放管理； 4、楼宇范围内的灭虫防害工作； 5、专项保洁服务； （三）设施设备的养护、运行和管理 1、给、排水设施设备日常维护与运行。饮用水水质监测，饮用水设备、水泵、阀门、管线、给水等设施设备日常维护维修运行管理，排水系统、卫生洁具等维修养护管理。 2、变配电系统管理，及按要求设立相关值班岗位。变压器、高低压配电、EPS系统和发电机组及其他各要素配电设备的维修维护日常巡查。 ******************消防广播等系统维护巡查运行管理。 4、供暖设备、循环泵、管线、阀门等附属设备的维护和运行管理。 5、设施设备的日常维护与运行。 6、楼宇智能管理系统：负责大楼广播系统、门禁系统、地下车库（行车道闸）防盗系统等设备的日常巡查维修维护管理。 7、电梯日常巡行监测管理。按处置预案处置突发情况和做好日常养护工作。 8、负责UPS主机、蓄电池、有源滤波器的运行管理。 9、甲方委托的其他设备设施维护维修保养管理。 （四）会议服务 1、负责会议、接待的各项服务工作；负责所有会议室、接待室、准备室、洽谈室、教室的清洁及相关服务工作； 2、有重大接待活动时，根据需要，能够提供临时协助接待服务。 (五)报纸、信件收发管理 (六)物业资料管理 管理与物业相关的工程图纸、设备说明、维修养护记录及竣工验收资料等，建立并及时维护更新各种设备、设施等 物业管理内容的基础档案，符合大楼等级评审要求。 (七)甲方委托其他设施设备的维护、维修、保养管理。 |
四、报价明细
******有限公司
成交金额：76513.22，大写(人民币)：柒万陆仟伍佰壹拾叁元贰角贰分整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业服务 | 7 | 月 | 76,513.22 | 是 | |
******服务中心
2025年05月23日
