******管理局
关于“文昌国际航天城科技创新公共平台一期－航天装配及异地协同中心（1标段－火箭装配厂房）”建设工程设计变更方案的批前公示
文昌国际航天城科技创新公共平台一期－航天装配及异地协同中心（1标段－火箭装配厂房）建设项目位于《文昌国际航天城科技创新公共平台项目用地控制性详细规划》中的******有限责任公司。该项目于2021年12月31日取得建设工程规划许可证，于2024年10月31日申请建设工程规划许可证变更。项目用地面积为81305.53平方米，总建筑面积35408.47平方米（其中计容建筑面积63908.54平方米，不计容建筑面积0平方米），容积率0.79，建筑密度41.03%，绿化率26.30%，机动车停车位66个，非机动车停车位45个。
为适应优化和技术升级以及实际使用功能需求，对项目部分设计内容进行优化调整。主要调整内容为：①取消测控大楼、车库、门卫1、门卫2、门卫3单体建筑；②火******消防水泵站及空压站。本次调整后的项目用地面积不变，容积率由0.97调整为0.79，建筑密度由47.5%调整为41.03%，绿地率由20.1%调整为26.30%，调整后的方案指标和退线仍满足地块控规指标和用地退线要求。具体内容详见附图。
为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》（建规〔2013〕166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计变更方案等内容进行批前公示。
1.公示时间：7天（2025年9月9日至9月15日）；
2.公示地点：文昌国际航天城微博、文昌市政府网站、建设项目现场；
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：gasc_wiac@hainan.gov.cn；
（2）书面意见请邮寄到文昌市文城镇滨湾路177号产******服务中心一楼航天城政务服务大厅，邮政编码571300；
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
联系电话：******，联系人：许工。
******管理局
2025年9月9日
主要图纸如下：
（1）调整前后的指标对比
（2）调整前后的总平面图对比
（3）变更后效果图
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中注明的联系电话或到文昌市文城镇滨湾路******服务中心一楼航天城政务服务大厅。
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