******有限公司卓朗科技园二期
（京津冀工业软件产业基地）项目保安服务
公开询价采购文件
采购编号：FWFA******759
尊敬的各分包商：
本采购项目******有限公司卓朗科技园二期（京津冀工业软件产业基地）项目保安服务已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该保安服务发布公开询价采购文件。
采购项目概况
卓朗科技园二期（京津冀工业软件产业基地）项目新建工程位于天津市红桥区湘潭道11号。工程内容及规模：卓朗科技园二期（京津冀工业软件产业基地）项目新建工程，新建区域总建筑面积55896.5平方米，地上建筑面积43876.5平方米。本项目最大单体建筑面积10560平方米，最高高度54.05米，最高层数12层，最大单跨跨度11.2米，最大基坑深度6.2米。主要建设内容为新建1栋综合楼10560平方米（含业务管理用房3542.8平方米，保障性租赁住房-职工宿舍7017.2平方米）、4栋厂房24216平方米、1栋智算中心9100.5平方米；地下建筑面积12020平方米，主要布置设备用房和停车库。
采购范围及相关要求
保安服务范围：包含但不限于本项目管理人员办公区、生活区、施工现场日常安保服务（门卫值守、访客接待、安全巡逻、秩序维护、TV******消防控制）、特殊事件反应（火灾反应、员工纠纷、盗窃事件、固定资产流失、危险品处理、治安事件、特殊警报处理、内乱控制、异常灾害）、安全检查等。
安保人员管理：保安人员必须着装上岗，坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。保安人员要遵守并严格执行项目规章制度，接受项目的统一管理，维护项目的利益，保障项目的财产安全。项目随时对保安人员的工作进行巡查，并进行业务指导；选派的保安人员应符合法定年龄18岁-55岁，提供身体健康证明、身份证，无违法犯罪前科、经过保安培训并提供培训证明的人员。要定期对保安人员进行轮换，每期保安人员的花名册、考勤表、完工证应加盖公章后，交项目审验和备查。
人员配置要求
现场负责人：1年以上安保领班岗位以上管理经验，组织协调能力强，了解物业安保及各部门管理工作流程，能够带领团队妥善处理各类突发事件。
保安队员：男性，要求年龄在25-50岁之间，五官端正、身体健康、身高在165cm以上，形象气质佳，初中以上学历，无刑事、治安犯罪记录。
安保人员要切实履行安保工作，对待工作认真负责，在安保服务期间，保安队员需要严格按照保安服务范围执行。
结算周期、支付比例
按季度结算，结算数量按实际在岗人员数量予以结算，首次支付：项目于次月15******银行转账方式，支付首月及次月服务费（节假日顺延）。
每月为项目提供合规有效的名称为******有限公司”（以项目要求为准）的保安服务费增值税专用发票,税率3%；如果税率调整，以不含税价款作为结算基础和调整依据调整含税价款。
当月15******银行转账方式支付保安服务费（最后一个月保安服务费以实际发生天数支付服务费）。
******银行转账。
分包商资格要求
在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的一般纳税人,可提供增值税专用发票，具有招标需要的服务商******集团供应链管理信息系统注册（网址:******/PMS ）。
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年05月20日10时至2025年05月23日10时，(北京时间，下同)******集团供应链管理信息系统（网址：******；供应商门户******/PMS/）参与报名并下载投标文件。
报价文件的递交
网上公告发布时间为：2025年05月20日10时至2025年05月23日10时，报价起止时间为：2025年05月23日12时至2025年05月25日12时。
逾期上传报价文件，我项目将不予受理。
询价采购人通过公告的媒介门户(******集团供应链管理信息系统)同时进行注册、网上报价。
发布公告的媒介
本次投标公告在中******集团供应链管理信息系统（网址：******）供应商门户（******/PMS/）上发布。
报价
报价截止时间：2025年05月25日12时。
******集团供应链管理信息系统线上报价，不举办现场报价会议
联系方式
采 购 人：******有限公司卓朗科技园二期（京津冀工业软件产业基地）新建工程项目经理部
地 址：天津市红桥区湘潭道11号
联 系 人：王工
电 话：******
电子邮件：******
物资信息
设备物资名称：物业 设备物资说明：白班保安（北侧大门） 数量：24 单位：月
设备物资名称：物业 设备物资说明：夜班保安（北侧大门） 数量：24 单位：月
