******银行2025-2028年陆家嘴园区物业管理服务项目招标公告
******有限公司委托，对******银行2025-2028年陆家嘴园区物业管理服务项目进行国内公开招标，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。
******银行编号：CGXM******050013
******银行2025-2028年陆家嘴园区物业管理服务项目
3、资金来源：自筹资金。
4、招标内容：
项目概况：招标人拟选取1家供应商提供2025-2028年陆家嘴园区物业管理服务。采购物业服务内容包含：1.基础物业管理（综合管理、客服、安保、保洁、绿化和设备设施维护等）2.客户服务（接待服务、收发服务、设备管理、会务服务、健身房管理等）3.食堂餐饮服务（采购管理服务、供餐方式与种类、卫生安全管理、特色服务等）。
最高限价（预算控制价格）：******元/年（含税）。如投标人的投标报价超过最高限价，则投标无效。
合同期限：首次合同期限一年，连续合同期限（含首次及续签）不超过三年，符合续签条件下，合同一年一签。招标人有权单方面决定不续签下一年的合同。
中标人数量：1家。
******有限公司。
服务地址：上海市浦东新区银城中路188号；东建新村30、33、34号。
5、投标人资格要求：
（一）一般要求：
1）投标人须具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照复印件，非企业性单位提供相应的有效登记证书复印件）。
******银行作禁用或退库处理的供应商名单）（提供承诺函）。
3）投标人须遵守国家法律法规，当前未被列入“信用中国（******/）”有关失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和经营（活动）异常名******委员会根据查询情况予以评判）（提供承诺函）。
4）投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构（提供承诺函）。
5）投标人须承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任（提供承诺函）。
6）投标人不将本项目招标内容以任何方式进行转包（提供承诺函）。
7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得在本项目中同时投标（提供承诺函）。
8）投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
9）本项目不接受联合体形式的投标。
（二）特别要求：
1）投标人须具有地市级或以上公安部门核发的有效的《自行招用保安员单位备案证明》（提供证明复印件）。
2）投标人须承诺如中标，将在与招标人签订合同后45日内以投标人名义获得本项目场所的《食品经营许可证》。如未在规定时间内获得本项目场所的《食品经营许可证》，将被取消中标资格（提供承诺函）。
3）针对需分包的管理服务项目，投标人须经招标人许可后，进行专业分包，分包单位的选定，须经招标人认可。接受分包的项目不得再次分包（提供承诺函）。
4）投标人自2022年1月1日（以合同/协议签订日期为准）以来，具有独立承接的建筑面积大于5万平方米的物业（非住宅）服务案例（如果为总价合同，需提供最终用户与投标人直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页）。如果为非总价的框架协议，需提供最终用户与投标人直接签署的框架协议复印件（包括但不限于框架协议的首页、采购内容页、协议期限、签订时间及签章页）+框架协议下的有效订单凭证或发票证明复印件）。
注：以上是对投标人的基本资格要求，须在投标文件中提供有效证明文件。
6、招标文件售价：人民币500元/套，招标文件发售后不予退还。
7、获取招标文件时间：自2025年5月23日起至2025年5月30日止，每天上午9:00-11:30，下午13:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
8、获取招标文件方式：
******有限公司处购买招标文件的潜在投标人请前往公司网站(******/)注册并登记投标人信息。
（2）各投标人须在招标文件获取截止时间前，将招标公告中对“投标人资格要求”的资质证明材料，************委员会对其投标文件中提供的响应材料评审为准。
（3）获得购买招标文件资格的投标单位将购买招标文件款项电汇至以下账户，未购买招标文件的投标人不得参与本项目投标。
购买招标文件的汇款账户（汇款账户、虚拟账号）：
******有限公司
******银行北京神华支行
账号：******009232
注：请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号及款项用途，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。
（4）投标单位须将以下资料（加盖公章）的扫描件，******：
1.投标单位购买招标文件款项汇款凭证复印件（公司汇款，不接受个人汇款）；
2.投标单位对购买人出具的授权书或介绍信原件；
3.购买人身份证复印件和联系方式。
******银行智采平台供应商门户网站（******）完成注册，详情请登录门户网站查阅《供应商门户操作手册》。完成注册后，及时向招标代理机构反馈注册结果（智采平台网站中通过注册审批的截图），截图路径为登录后点击基本资料显示“基本信息”的截图，且“服务分行”中必须选中“总行”。
10、投标截止时间和开标时间：2025年6月13日上午9:00整（北京时间）。逾期递交的投标文件恕不接受。
11、递交投标文件地点和开标地点：上海市虹口区四川北路859号中信广场6楼605A。
12、投标文件请于开标当日投标截止时间前递交至开标地点，届时请参加投标的单位派授权代表出席开标仪式。
13、招标公告发布：本招标公告通过中国采购与招标网大数据平台（chinabidding.cn）、金采网（******）对外公开发布。
******有限公司
地址：上海市虹口区四川北路859号中信广场6楼605A
联系人：孙烨、王佳卉
电话：******
电子邮箱：******
******有限公司
地址：上海市银城中路188号
联系人：刘老师
联系电话：021-******
******集团综************银行数字人民币钱包。
******银行可根据供应商个性化、差异化需求，通过网银、银企直联、柜面、交薪通平台等多元化渠道提供发薪服务，通过******银行对公账户的可开通数字人民币对公钱包，收款账户为个人账户的可开通数字人民币个人一类钱包。
******银行供应商门户网站中添加结算账户信息。
