一、采购范围：

1、开展朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目改造范围内4、5、6地块考古配合土方监理服务工作。包括但不限于：土方整理后的场地进行探挖、清理、回填、绿网覆盖、地下构筑物破碎（如有）、渣土及垃圾、余土外运等工程的监理服务。

2、对监理要求：

（1）负责材料物资监理工作：进场设备等物资的检查、核对等工作。

（2）负责工程资料管理：每天对施工现场巡检，形成过程资料，对拆除质量、安全做到早发现、早预防、早解决。对监理过程资料、竣工验收资料等进行搜集整理并最终移交采购人。

（3）负责对现场工程量的确认以及洽商变更进行管理审核。

（4）监理人按照当地政府有关规定办理所需一切与监理相关的手续，对于监理公司的人员配置、进场时间要求，若有变动，以采购人书面通知为准.

（5）监理公司派驻监理部的人员必须专业齐全，参加采购人项目的监理人员，在进场前，监理公司应先将其个人资料报采购人项目经理部，经采购人面试和考核合格后，方可履职，监理人员必须专职并常驻现场，在本合同约定监理期间，不得再兼任其他监理项目经理部及其他公司监理项目经理部的任何职务。

（6）人员需求：总监 1 人，相关监理工程师3人（每个地块需监理工程师1人，各地块分期入场），其他监理工程师必要时到场配合。

（7）监理公司项目经理部人员配置、进场时间变动，须提前5日以书面形式向采购人申报，待采购人批准后方可实施，且应代之以同等技能的人员，该人员在其前任离岗同时到岗，监理公司项目经理部在未得到采购人书面批准之前，不得擅自撤离。

（8）如自行更换监理公司相关人员，需承担5000元/次违约金；如采购人要求监理公司更换相关人员，监理公司在接到采购人书面同意后5日内予以更换同等技能的人员, 该人员在其前任离岗同时到岗。

（9）监理人应在监理服务期内，自费办理派驻到项目所在地的人员人身和自备财产的保险，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如果监理人不办理上述保险，则应对有关风险及后果负全部责任。

3、双方约定报价单位应做的其它工作：根据现场实际情况另议。

二、付款方式：

1、预付款：本工程无预付款。

2、进度款：考古配合工程完成后监理费按合同总价的70%支付，同时需政府资金到账后60日内支付。

3、验收移交款：考古配合工程验收合格后，监理累计拨付至合同总价的85%，待政府资金到账后60日内支付。

4、结算款：工程结算完成后，支付至合同结算金额的100%，待政府资金到账后60日内支付。

5、因本项目资金来源于财政性资金，故双方对本合同的付款条件达成共识并做出如下约定：采购人在收到报价人付款申请后及时按照合同的约定向报价人支付合同价款，但因资金筹集、分配等原因而导致采购人不能按照合同的约定及时向报价人支付合同价款时，不构成采购人的违约行为，报价人不得因此追究采购人的违约责任。

6、报价人应在采购人付款之前开具合法有效的等额增值税发票，否则采购人有权拒绝付款并且不因此承担违约责任。

三、其他说明：

1、采购方式：询比价。

2、按照一个采购段考虑。

******有限公司签订合同。

4、质量要求:符合相关法律、法规、政策、相关标准、技术导则等要求。

5、资金来源：财政性资金。

6、评标办法及评分细则：最低评审价法，原则上最低价中选。(不含税报价金额最低者中选)。

7、最高限价:16.5万元。

8、公司资质：房屋建筑工程监理乙级 (含) 以上资质。