一．招租项目编号：HCJJ2025-032
二．招租方式：公开招标

三．招租项目概况：

注：

（1）标段1每间商铺投标保证金为2万元，如投标人想承租多间商铺的，则投标人需要缴纳的投标保证金为2万元×间数，标段2的投标保证金为5万元。上述投标保证金需在投标人报名时提前缴纳。

（2）开标顺序根据标段序号顺序进行，投标人可兼投兼中。第一标段按投标报价从高到低进行排序，由投标报价最高的中标人当场优先挑选意向的商铺位置及数量（例如：投标保证金为10万元，则可选5间商铺，投标人不得选择性放弃，如放弃一间则没收2万元，剩余的投标保证金按规定退回，以此类推。挑选时间控制在3分钟内，位置可任意选择），次高的再挑选，以此类推，挑完即止。如商铺意向数量不足剩余数量或者意向位置已被挑选，中标人只能按照剩余数量及位置选择。第二标段按照投标报价从高到低进行排序，报价最高者确定为中标人。以上任意标段如出现报价相同的，则由招租人抽签确定。若放弃挑选或者放弃中标资格或者在规定的期限内未提交履约保证金或未能在规定时间内与招租人签订合同的，招租人有权没收其投标保证金（标段1为放弃1间没收1间投标保证金）。

四．租赁要求:

（1）承租人经营的项目必须是国家法律法规允许经营的项目，严禁用于有污染、有毒有害、易燃易爆、噪音等经营项目，承租人在转租、分租前必须经得招租人同意，否则承租人的擅自转租、分租行为无效，招租人有权要求承租人解除转租、分租合同并没收全部履约保证金，造成损失均由承租人承担。

（2）招租人给予标段1承租人2个月的免租期，标段2承租人3个月的免租期，时间自合同签订后算起（免租期内产生的水费、电费由承租人承担）。

（3）水、电已预留接口，从外部接口到室内由承租人自行接驳，一切手续和费用由承租人办理与承担。招租人给予办理手续必要的协助。国家或政府等有关部门所需缴纳的一切费用都由承租人自负（包括房屋出租税等）。承租人应按月及时缴纳承租房屋的水费、电费。

五. 投标人资格要求:

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

六．招租文件的报名/发售时间、地址、售价:

（1）报名/发售时间：2025-07-10至2025-07-22(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-11:30；下午：14:30-17:00。

（2）报名/发售地址：台州市椒江区解放南路80号椒江商务中心2号楼9层；

（2025-07-21至2025-07-******街道回浦村村部报名）。

（3）标书售价(元)：300元（售后不退）。

七．投标截止时间：2025年07月23日 09:30:00

八．投标地址：台州市椒江区******服务中心2楼

九．开标时间：2025年07月23日 09:30:00

十．开标地址：台州市椒江区******服务中心2楼

（所有投标人须在投标截止时间前到达开标现场，如未到或迟到者视为放弃投标的权利，且不得对招租过程及结果提出质疑。）

十一．投标保证金：

1、投标保证金金额：

2、交付方式：转账或电汇（需在报名时提前缴纳）。

******有限公司椒江分公司；

******银行开发区支行；

账号：************。

注：打款可备注“回浦村商铺租赁项目 标段1/2投标保证金”。自然人投标保证金须以投标本人转款，企业投标保证金须从企业基本账户转出。

十二．购买招租文件时应提交的资料：

企业法人报名时需提供以下资料：

（1）企业营业执照副本复印件加盖公章（二份）；

（2）被授权人来报名的带授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章；法定代表人报名的带身份证复印件加盖公章（二份）；

自然人(自然人需具有完全民事行为能力)报名时需提供以下资料：

（1）身份证正反面复印件（二份）；

十三．联系方式

1、招租代理机构名称：******有限公司

联系人及电话：潘先生 0576-88310173/******

地址：台州市椒江区解放南路80号椒江商务中心2号楼9层

2、招租人名称：******街道回浦村经济合作社

联系人及电话：张先生 ******

  地址：******街道回浦村