项目概况 ******办公室物业服务采购项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2025年08月20日 09时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况 项目编号：JH25-210921-00112 ******办公室物业服务采购项目 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001预算金额（元）：442000 最高限价（元）：442000 采购需求：查看 物业管理服务人员需求
| 部门职能 | 岗位 | 同时在岗人数 | 岗位所需总人数 | 备注（岗位所需服务时长或时段、需具备的上岗资格证、人员学历、工作经验等要求） |
| 保洁服务 | 保洁员 | 2 | 2 | 女性，年龄为50周岁—57周岁，每日到岗时间为早7点，下午4点离岗 |
| 保安服务 | 保安员 | 6 | 6 | 男性，年龄为50周岁—57周岁，24小时倒班制 |
| 食堂服务 | 厨师 | 1 | 1 | 男性，年龄为45周岁—50周岁，每日到岗时间为早7点，下午2点离岗，临时有加班任务随叫随到 |
| 面点 | 1 | 1 | 女性，年龄为45周岁—50周岁，每日到岗时间为早7点，下午2点离岗，临时有加班任务随叫随到 |
| 改刀 | 2 | 2 | 性别不限，年龄为45周岁—53周岁，每日到岗时间为早7点，下午2点离岗，临时有加班任务随叫随到 |
| 服务员 | 1 | 1 | 女性，年龄为40周岁—45周岁，每日到岗时间为早7点，下午2点离岗，临时有加班任务随叫随到 |
注：供应商应当按国家相关法律法规，合理确定服务人员工资标准、工作时间等。
供应商应当自行为服务人员办理必需的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均应当考虑在报价因素中。
商务要求
1实施期限
合同签订一年,一年后采购方对供应方的物业服务无异议可续签后2年的合同。
2付款方式
资金费用凭正式发票每月25日（遇节假日向后延续）按月支付
3验收标准与要求
严格按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采[2017]603号）的要求进行验收
具体详见采购文件
合同履行期限：合同签订一年,一年后采购方对供应方的物业服务无异议可续签后2年的合同。 需落实的政府采购政策内容：促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策。本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业采购 3.本项目的特定资格要求：无 三、政府采购供应商入库须知 参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。 四、获取采购文件 时间：2025年08月08日08时30分至2025年08月15日17时00分（北京时间，法定节假日除外） 地点：线上获取 方式：线上 售价：免费 五、响应文件提交 截止时间：2025年08月20日 09时00分（北京时间） 地点：辽宁政府采购网 六、开启 时间：2025年08月20日 09时00分（北京时间） ******财政局后院评标室 七、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 八、质疑与投诉 供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。 1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函 2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。 九、其他补充事宜 1、参加辽宁政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。
2、供应商应认真学习辽宁政府采购网电子投标（响应）文件制作指南，并按照采购文件和电子评审系统要求进行投标（响应）信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自行负责。（具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采【2020】298号））
3、供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件（文件大小50M以下）外，应在递交响应文件截止时间前以电子邮件形式提交使用压缩工具加密压缩的备份响应文件，并在投标（响应）文件中承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，备系统突发故障使用。供应商如未按要求提供备份文件，由供应商自行承担相应责任。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。（具体规定详见《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函〔2021〕）363号）
4、供应商报价解密严格按照最新的电子招投标（响应）要求的程序执行，授权人代表需携带电脑（安装相关插件）及数字认证证书在开标现场进行解密电子文件（解密时间为30分钟内），供应商如未在规定时间内解密成功，由供应商自行承担相应责任。
（1）因供应商原因造成投标文件未解密的；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：******办公室本级 地 址： 阜新蒙古族自治县民主路145号 联系方式：****** 2.采购代理机构信息 名 称：******服务中心 地 址：阜新镇北环路107号 联系方式：****** 邮箱地址：****** 开户行：******服务中心 账户名称：工行阜蒙县支行 账号：************293 3.项目联系方式 项目联系人：于伟 电 话：******
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