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邢台市区国有建设用地供应计划、土地市场和地价动态监测系统维护暨存量住宅用地信息统计制图项目比价公告

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信息时间：

2025-05-13

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邢台市自然资源和规划局就“邢台市区国有建设用地供应计划、土地市场和地价动态监测系统维护暨存量住宅用地信息统计制图项目”进行比价采购，现邀请合格的供应商前来报价。
一、采购项目简介
1、项目名称：邢台市区国有建设用地供应计划、土地市场和地价动态监测系统维护暨存量住宅用地信息统计制图项目。
2、采购人：邢台市自然资源和规划局。
3、最高限价：242320元。
4、完成时间：依上级文件要求为准（如遇政策调整变化，服务期限顺延或另行协商）。
5、质量标准：合格。
二、采购内容
******办公室关于规范自然资源评价评估有关工作的通知》《城镇地价动态监测技术规范》《土地市场动态监测系统运行方案及要求》《自然资源部关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》等文件要求结合我市实际，本次采购内容具体工作分为三项：1、编制2025年邢台市区国有建设用地供应计划；2、完成邢台市土地市场和地价动态监测系统2025年度维护工作；3、完成信都区、襄都区、邢台经济开发区、邢台高新技术产业开发区、任泽区、南和区存量住宅用地信息统计和一张图制图工作。
三、供应商资格要求
1、供应商需符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，有承担项目能力、良好资信、能独立承担民事责任，并具备以下条件：
（1）本项目供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或事业单位法人，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。
（2）具备完成此项工作的技术能力。
2、供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3、本次采购不接受联合体。
四、联系方式
联系人：孔菲菲
地址：河北省邢台市信都区泉北西大街769号
电话：******
请凡有意参加比价者，请于2025年5月19日17时00分前将报价单（附加盖公章营业执照副本、机构备案证、类似业绩合同复印件）提交至采购人。
后附：项目报价单
邢台市区国有建设用地供应计划、土地市场和地价动态监测系统维护暨存量住宅用地信息统计制图项目报价单

项目	分项工作	工作内容	金额（元）
1.邢台市区国有建设用地供应计划编制工作	1.1准备阶段	编制供地计划工作方案，组织培训人员。
	1.2资料收集	资料收集及核实整理。
	1.3底图制作	底图及调查表格制作、打印。
	1.4潜力调查分析	对土地利用现状和相关规划进行对比分析，依据规划实施状况，初步确定各类用地的供应潜力。依据拟供应土地来源，进行潜力分析，确定计划期内可供应地块。
	1.5用地需求量调查及预测	结合往年供地情况调查，建模预测2025年度内各类建设用地需求量，结合审核用地需求材料，确定优先保障项目用地需求量。依据审核通过的各类建设用地需求量，结合预测用地的需求量，综合平衡，最终确定各类用地的在2025年内需求量。
	1.6测算、分解计划指标	依据计划期内可实施的用地供应量和需求量，统筹确定国有建设用地供应计划指标。对供应计划指标按用地类型进行分解并征求意见，最终确定各类计划指标。
	1.7成果编制及质检	编制成果，包括计划文本、编制说明、图件、地块属性库及相关附件。审核检查人员对提交的成果进行质量的全面控检。
	1.8成果报批	******人民政府批准后报省备案。按要求公布成果。印刷成果。
	1.9计划调整	六月中旬，按要求调整国有建设用地供应计划，重新公布。
	小计
2.土地市场和地价动态监测系统维护工作	2.1准备工作	组织人员、编制技术方案。收集整理基础资料和图件，制定并打印调查表格。
	2.2资料收集与市场调查	向有关部门收集各季度土地供应、房产销售、社会经济、规划建设等资料和数据。实际走访调查、核实了解房地产销售情况。资料分类整理。
	2.3指标测算与比较分析	依据调查收集数据，测算相关指标环比、同比变化幅度，分析变化原因，分析土地供应与房地定资产投资、房地产开发投资等相关指标的产市场、经济增长率等。
	2.4监测样点调查与更新、估价资料采集	依据城市发展建设情况结合供地资料，分析城镇地价的分布规律，按照地价监测点设立原则和方法，在地价动态监测范围内剔除不符合要求的地价监测点，补选符合标准和数量的宗地作为地价监测点。实际调查样点利用情况，采集、整理评估资料。
	2.5样点地价测算、数据库更新、地价指标分析	评估监测点地价，编写估价报告（表），更新数据库；根据地价动态监测资料，选用适当的数理统计与分析方法，对平均地价、地价变化量、地价变化率等有关地价指标和地价指数进行测算、比较、分析。
	2.6报告撰写	撰写完成土地市场和城镇地价动态监测与分析报告。
	2.7成果整理与发布	整理、打印成果，按时间完成成果上报和发布。
	小计
3.存量住宅用地信息统计制图工作	3.1资料收集和整理	向各区收集最新的城区现状图和影像图电子版以及存量住宅用地信息资料，对资料进行整理核对。
	3.2信息汇总统计	将存量住宅用地信息分类整理，形成各类地块项目清单和汇总统计表。对地块位置和坐标进行核对。
	3.3图件拼接、修饰	将地块坐标展点，将其标注于各工作区底图上。将已完成展点的各区底图拼接，形成完整的市区一张图。
	3.4成果质检修改	质检人员对过程及整体成果进行全面质检。依据质检结果对成果进行修改完善。
	3.5成果输出及公布	按要求输出图件，整理相关表格，汇总交付成果。
	小计
合计		人民币（小写）：（大写）：