2025-2026年度中交地产成渝城市公司第三方维修工程战略采购
招标公告
1.招标项目简介
1.1?招标项目名称：??2025-2026年度中交地产成渝城市公司第三方维修工程战略采购 ??
1.2?招标人：???******有限公司 ??
1.3?招标项目资金落实情况：已落实
1.4?招标项目概况：?本次招标范围包含2025年-2026年度中交地产成渝城市公司控股/并表/操盘项目，非控股/并表/操盘项目作为本次招标的暂定范围。
1.5?定标原则：投标文件能够满足招标文件的实质性要求，技术标合格，并且经评审的投标价格合理最低的投标人为中标候选人。
2、 招标范围及相关要求：
2.1 招标范围：??中交地产成渝城市公司所在项目第三方维修工程。
2.2?计划工期：??2025年8月—2026年12月 ????????
2.3质量要求：???合格 ???????
2.4项目地点：???四川省、重庆市 ???????????
3、 投标人资格要求
3.1?资质最低要求：?建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上?，具有有效的安全生产许可证。
3.2?业绩最低要求：?近三年内承担过类似工程业绩不少于3个，具备零星整改工程施工履约能力 （若为在建项目须提供中标通知书或施工合同，若为已完工项目须提供每项业绩的合同协议书和竣工验收证明复印件）。
3.3财务要求：财务状况良好，财务报表的净利润近三年合计为正值且最近一年不为负?。
3.4投标人无以下不良信誉情形：
（1）?被项目所在地政府相关机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的情形；
（2）?近2年内（从招标公告发布之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的情形；
（3）?近2 年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形；
（4）?近3 年内（从招标公告发布之日起倒算）受到项目所在地政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到3次或累计罚款5万元的情形；
（5）?因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受项目所在地政府政府有关部门立案调查的情形。
3.5.?投标人不得存在下述法律法规禁止的情形：
（1）?投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）?投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；
（3）?投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）?投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目其他投标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料投标；
（5）?投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（6）?投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人，或者与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（7）?投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；
（8）?投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
（9）?投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（10）?投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（11）?投标人被依法暂停或者取消项目所在地政府投标资格；
（12）?投标人被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；
（13）?投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（14）?投标人在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（15）?投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（16）?******法院在“信用中国”网站（******）中列入失信被执行人名单；
（17）?在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；
（18）?近一年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
（19）?投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（******）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
（20）?投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（******）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
（21）?投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“本平台”在“投诉”菜单中以加盖单位印章扫描件的形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
3.6?本次招标不接受?联合体投标。
3.7??其他要求：
(1)?投标保证金的金额：?2 万元，响应保证金收取节点为：投标保证金缴纳时间为报名截止前（以到账时间为准），报名但未在约定期限内缴纳投标保证金，视为不参与；
(2)******银行转账。
******有限公司?
******有限公司成都神仙树南路支行
账号：************0342
******街道和韵南路233号
其他要求：递交保证金时，需标注“2025-2026年度中交地产成渝城市公司第三方维修工程?”字样。
4 、弃标相关处罚：对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权6个月；一年内发生2次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3年。
5、招标文件的获取方式：中交地产招采管理系统线上获取
6.?投标文件的递交及开启
6.1投标文件递交方式：中交地产招采管理系统进行电子投标，电子文件为盖章版扫描件和可编辑版电子文件，商务文件与技术文件按系统要求分开上传；定标前拟中标单位提供纸版投标文件作为线下存档。报价单位登录地址：******:6066/resp。
6.2开标形式：中交地产招采管理系统线上开启。
7、?报名要求及截止日期：
7.1? 本公告报名截止日期为公告发布之日起（含发布日）5个工作日。供应商应在招标公告规定的时间内完成投标报名并提供报名表。（未提交合规报名资料的视为不合格报名商）
7.2投标人报名时需填报《资格预审报名资料》（盖章版扫描件+可编辑版）作为附件上传中交地产招采管理系统
8、招标联系人及联系方式
招标人：?******有限公司????
联系人：?张女士/****** ??彭先生/****** ?李女士/****** ????
电子邮件：******
附件：
