******有限公司2025-2026年办公场所

及仓库装修改造工程框架采购公开竞争性谈判项目

采购公告

（采购编号：XM******95）

1.采购条件

本采购项目******有限公司2025-2026年办公场所及仓库装修改造工程框架采购公开竞争性谈判项目，采购人为******有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1建设地点：海南省各市县。

2.2建设规模：详见2.8。

2.3采购范围：办公场所及仓库装修改造工程，包含新建或维修砌筑，新建门窗，新建混凝土及钢筋混凝土，新建或维修楼地面装饰，新建或维修墙、柱面装饰与隔断、幕墙，新建或维修天棚，新建或维修给排水，新建或维修通风空调，场地饰面拆除及清理，楼板加固，天花喷涂，地面、墙身防水，新建或维修视频监控系统、场地平整硬化及改造等。

2.4承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，作为结算依据。

2.5资格审查方式：资格后审。

2.6项目类别：工程。

2.7采购分类：框架（框架招标有效期：自框架协议签订之日起至2026年12月31日）。

2.8标的物清单：

注：预计采购金额是采购需求预测数据，仅作为采购预估规模供报价单位参考，并不代表采购单位对采购量的承诺，最终应以实际结果有效期内发生的采购量为准。请在知悉并接受上述条件的情况下参与本项目的投标。

1.报价方式：

本项目采用下浮率报价方式，下浮率大于等于10%的为有效报价。

2.合同签订方式：

******有限公司所属各单位签订框架协议。在框架协议有效期内，各单位根据实际需求与成交人签订具体项目合同。

3.结算方式：

本项目结算方式：据实结算。依据海南省装饰装修工程综合定额（2021）、海南省房屋建筑与装饰工程综合定额（2017）、海南省安装工程综合定额（2017）。单个工程项目最终结算价：根据取费依据计算总价×（1-成交下浮率）。

4.结算金额按以下要求执行：

按结算金额（即标段预计采购金额）开展框架招标，结算金额按照上下限浮动比例（实际结算金额在标段预计采购金额的80%-150%范围内）进行结算分配：

（1）协议期届满，项目实际结算金额在80%-150%之间的，招标人有权终止框架协议，启用新的框招结果分配。

（2）协议期届满，项目实际结算金额未达到80%的，有效期延长至2027年6月30日，在延长期内实际结算金额达到该下限之时，框架协议至此自动终止；延长期届满仍未达到该下限的，框架协议自动终止，启用新的框招结果分配。

（3）协议期未满，项目实际结算金额达到150%时，则招标人有权提前终止框架协议，启用新的框招结果分配。

（******有限公司黑名单的，则取消成交资格并中止合作，不再进行分配，其剩余预计采购金额由采购人另行采购。

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

4.采购文件获取

4.1采购文件获取方式

    本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网电子采购交易平台（******）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->购标管理->文件下载；

报价路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->投标管理->我的项目；

投标助手下载路径：门户网站******服务中心->下载中心。

供应商登记咨询电话：******00 转 1

电子交易平台操作咨询电话：******00 转 4

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：2025年04月21日20时30分00秒

获取结束时间：2025年04月25日21时00分00秒

4.3供应商要求澄清采购文件的时间：2025年04月27日12时00分00秒

5.响应文件的递交和谈判

5.1响应文件递交方式：通过南方电网电子采购交易平台（******）递交响应文件。

5.2响应文件递交截止时间：2025年04月28日09时30分00秒

5.3谈判时间及形式

谈判时间：谈判开始时间预计为2025年04月28日10时30分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。

谈判形式：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通过南方电网电子采购交易平台（******）提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保持电话和网络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。

6.发布公告的媒介

 本次采购公告和成交公告在“南方电网电子采购交易平台（******）”上发布。

7.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

7.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商******委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

如响应文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。

7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。

8.现场核查

为加强供应商诚信管理，保障工程质量，对于列入供应商处罚“黑名单”解除处理后首次推荐中标******有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

9.异议及投诉

9.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。

异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：海南省海口市琼山区振发路60号******有限公司供应链服务大厅、邮箱（******）

异议递交方式：现场、邮件

联系电话：******00转2（法定节假日除外）

9.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

******有限公司运营管理部

监督投诉电话：0898-******

电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:30-17:30

监督投诉邮箱：******

邮箱受理时间：全天24小时

9.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正******有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。

10.联系方式

采 购 人：******有限公司

地    址：海南省海口市龙华区金盘工业开发区建设二横路14号

采购代理机构：南方电网供******有限公司

地    址：海南省海口市琼山区振发路60号

联 系 人：徐 工

电    话：******00转2

采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：徐明润

     采购人或其采购代理机构名称（盖章）：******有限公司

                      2025年04月21日